Realismo presenta este amplio local comercial de 183 m² construidos, situado en la calle Chinchibarra, junto al depósito de la Chinchibarra, en una zona consolidada y bien comunicada de Salamanca.

El inmueble destaca por su versatilidad. Aunque su uso es comercial, cuenta con vado, lo que permite el acceso rodado desde la calle y amplía notablemente sus posibilidades de utilización. Dispone de puerta automática, gran altura interior y capacidad para albergar varios vehículos, incluso furgonetas u otros vehículos de mayor tamaño.

Su distribución actual es mayoritariamente diáfana, con un baño y estanterías de almacenamiento ya instaladas, lo que facilita su adaptación a diferentes necesidades. Además, cuenta con luz y agua, un aspecto especialmente práctico para quienes busquen un espacio listo para uso profesional, almacenamiento, actividad auxiliar o aparcamiento vinculado a una actividad.

Otro punto destacable es la claridad natural que recibe gracias a sus numerosas ventanas en altura, poco habitual en este tipo de locales. A ello se suma un acceso peatonal adicional desde el portal de la comunidad a la que pertenece, aportando comodidad y una segunda entrada independiente del acceso para vehículos.

Una propiedad interesante para profesionales, autónomos, empresas o particulares que necesiten un local amplio, con acceso rodado, suministros y buena ubicación dentro de la zona de Chinchibarra.

Precio indicado sin incluir impuestos legales como ITP o IVA, gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.