Realismo presenta este local comercial en alquiler en Avenida Portugal, en una ubicación especialmente interesante dentro de Garrido Sur, una zona residencial consolidada, con tránsito constante y una actividad comercial muy asentada. Además, se encuentra a escasos metros de Plaza España, lo que refuerza su atractivo tanto por visibilidad como por conexión con el resto de la ciudad.

El inmueble suma aproximadamente 750 m² y está formado por dos locales colindantes, actualmente no unidos físicamente. A priori, se plantea su alquiler conjunto, lo que permite desarrollar proyectos que requieran una implantación amplia, con distintas zonas de trabajo, atención al público, almacén o servicios complementarios.

Dispone de dos entradas desde Avenida Portugal y una fachada destacada a tres calles: Avenida Portugal, calle Santander y Primero de Mayo, sumando más de 70 metros lineales aproximados de fachada exterior. La parte posterior hacia Primero de Mayo cuenta con huecos de luz y ventilación, aunque no con acceso directo desde esa calle al encontrarse a distinta cota respecto al suelo.

Los espacios han tenido usos anteriores diferenciados: uno de ellos estuvo habilitado como gimnasio, con baños y vestuarios, y el otro como actividad de alimentación, conservando cámaras frigoríficas y elementos propios de ese uso. Su estado actual requiere actualización y acondicionamiento, pero precisamente por sus dimensiones y ubicación ofrece posibilidades para actividades como gimnasio, supermercado, clínica, centro de formación, comercio especializado, exposición o cualquier proyecto que necesite metros, visibilidad y una zona consolidada.

Las condiciones concretas de adecuación e implantación se valorarán según el perfil del arrendatario y el proyecto planteado. Para conocer más detalles, estudiar posibilidades o resolver cualquier cuestión sobre el local, contacta con Realismo.

Precio indicado sin incluir impuestos, suministros, gastos de comunidad u otros conceptos que pudieran corresponder según contrato. Condiciones de fianza, garantías y duración del arrendamiento a consultar. Si como interesado te surge alguna duda o quieres conocer más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo.